每次盘点，总有新发现。赢商盘点，聚焦新项目/门店、企业业绩、行业大事件等，洞察商业零售行业基本面与新趋势。

　　如今，商业地产企业的“多元产品线”思维365买球在线，已成为它们拓宽商业版图，打造差异化商业概念的重要一环。透过企业不同的产品线、过去一年的开业布局，以及今年的开业计划，能帮助我们清晰把握企业发展战略的大致走向。

　　今天，赢商网为大家梳理了万达365买球在线、华润、新城、龙湖、宝龙、万科、印力、爱琴海、保利、星盛、中骏、大悦城、世茂等13家国内商业地产企业的主要商业产品线年拟开的项目布局情况，以把握企业动向。

　　万达商管万达广场作为万达商管最主要的商业产品线的城市商业综合体再到如今4.0的“社交生活”场景，已经迭代升级了多次。

　　。其中，全国首个第四代万达广场——深圳龙岗万达广场开业，打造“城市微旅游目的地”，引进超80%体验业态，实现“社交感+体验感+美感+沉浸感”的多重升级。

　　华润万象生活华润万象生活战略布局“万象城”、“万象汇”、“万象天地”三大产品线，为华润置地及第三方业主提供购物中心商业运营及物业管理服务。其中：

　　定位“感受活力与热爱的聚集地”，以一二线城市区域中心或三线城市的核心地段为主要选址目标。

　　定位“融合城市精神文化的潮流策源地”，作为华润万象生活近来重磅推出的新产品线，一般位于高能级城市核心地段，有更大户外空间面积，承载更多当地文化元素，和当地人文精神结合更紧密。

　　截止2021年12月，其商管业务覆盖全国45个城市，主要聚焦一二线城市及经济实力雄厚的三线城市的核心地段，在营购物中心

　　吾悦广场是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。2021年，新城控股在全国新开

　　其中，孝感吾悦广场是新城今年首座轻资产项目，打造孝感多个商业第一；沈阳沈北吾悦广场是新城首个MALL+X创新试点项目，通过“运动+社交”新模式打造主题跨界业态；南京建邺吾悦广场是新城商业全新商业A+旗舰级商业综合体。

　　截至2022年1月25日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到

　　，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内136个大中城市。2022年，新城控股计划新开业吾悦广场及委管在营项目

　　与社区型购物中心“星悦荟”。其中以“天街”为主品牌，定位于面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心。

　　、标准项目「宝龙城」、5万方以上标准mall「宝龙广场」及社区商业「宝龙天地」等四大产品线日，公司及旗下公司已获取管理商业项目约140个，其中已开业88个

　　2021年，宝龙商管共22个项目开业。包括其在粤港澳大湾区中的“首作”——珠海高新宝龙广场、宝龙首度与厦门轨道集团合作打造的精巧社区商业——将军祠MIX生活街等特色商业。

　　2016年，万科成为印力集团核心股东后，旗下的部分万科广场系列和社区商业由印力运营管理。

　　14个新 项目，包括上海天空万科广场、深圳COMORROW超深活中心等备受关注的项目。

　　超100个，遍布全国50多个城市，资产规模近900亿，管理面积近1000万平方米。

　　10余家商场。其中，大体量项目如印力汇德隆杭州奥体印象城、温州印象城MEGA等备受关注365买球在线。

　　爱琴海集团已发展出爱琴海购物公园、星银海城市客厅、城市书香、晶海广场、蓝坊、沃德冰雪六大产品线。

　　作为实力央企，保利商业在购物中心领域拥有三大产品线，包括保利MALL、保利广场，以及保利时光里。其中：

　　保利广场：区域中心型商业，体量5-8万㎡，打造会呼吸的城市综合体，定位是以绿色环保、家庭欢聚为主题的一站式休闲娱乐购物中心；

　　保利时光里：生活方式中心，体量3-5 万㎡，定位为都市中心型艺术主题生活方式中心，主要面向都市精英群体。

　　2022年，保利商业计划开业6个项目，分布广州、合肥及西宁。其中，广州设计之都时光汇是保利商业华南区域首个产城融合新商业，围绕“城市实验室的未来学”定位，引进时尚潮玩、文化体验、网红餐饮、不夜街区四大主题业态。

　　星盛商业是星河控股集团成员公司，去年1月在香港上市，是第一家在香港上市的纯商业运营服务管理公司。其运营管理五大产品品牌系列：城市型购物中心

　　中骏商管的「中骏世界城」，融合零售、餐饮、娱乐、文化等多元化业态，拓宽城市消费场景和社交场景，形成“都市流行、品质生活、都市奥莱”三条产品线。

　　都市流行：选址最有发展活力且潜力巨大的一线及强二线城市的交通枢纽或核心地块，聚焦年轻的都市中产和家庭人群；

　　大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线余个城市布局，在运营、在建项目总数

　　2021年，大悦城控股在全国新开4个项目，包括长沙北辰三角洲大悦城、重庆大悦城、北京丰台大悦春风里，以及苏州大悦春风里。

　　5个新项目，除了已开业的武汉光谷大悦城外，还将有青岛大悦春风里、无锡江南大悦城、绍兴国金大悦城等项目面世。

　　世茂广场（Shimao Festival City）：区域型商业，面向区域家庭消费客群；

　　世茂摩天城（Shimao Skyscrapers City）：商业与文化、旅游和主题娱乐融合碰撞的大型文旅综合体商业。

　　2021年4月，两座世茂广场开业，厦门岛外的TOD项目——厦门集美世茂广场开业，商业面积10万㎡；以及“微度假生活方式中心”——成都世茂广场，商业面积14万㎡。

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