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　　路劲美的·隽樾府售楼处电线番禺广场区府板块【路劲美的·隽樾府】约87~132m²三房四房 达110%使用率 总价350万起

　　路劲美的·隽樾府位于广州番禺广场区府中轴，由路劲地产和美的置业联合打造，区府板块，无论是地理位置还是生活配套，这里都非常不错，大量的政府单位、商业、写字楼都在这边，并且该板块已经10年没有新楼盘出现了，稀缺程度可想而知！这里有多条地铁交汇，以后去琶洲、珠江新城、万博等地都很方便，甚至都不需要换乘，而且还是片区内为数不多的低密度社区。

　　背靠亚洲基建巨头、外资房企 NO .1路劲地产与背靠美的家电集团、智慧地产制造商美的置业强强联合。双实业背景的开发商，资金实力雄厚，买房交付更加有保障

　　路劲地产是上市港企、豪宅专家，在粤港澳大湾区拥有近20年的深耕经验；荣膺“外资房企TOP1”、“中国房地产综合实力第25名”等重量级美誉及殊荣。先后于广州、深圳、佛山、香港开发了隽悦园、隽峰苑、隽园、香港晋环等多个豪宅代表作，隽樾府是路劲“隽”系列落子广东的第四个豪宅项目，365买球官方网站也是在番禺打造的区府板块江景标杆豪宅

　　美的置业，是智慧健康生活服务商，首个国家智慧居住区标准创制基地，拥有50余年的实力品牌。2023年中国房地产综合实力20强，2023年中国房地产上市企业16强，50余年雄厚实力品牌。深耕广佛，深具制造业根基和科技化基因。项目物业由美置服务管理，公司拥有国家一级物业资质，致力于成为智慧空间服务商。

　　项目占地面积约2.37万㎡买球官网，建筑面积约5.3万㎡，项目容积率仅为 3.0，绿化覆盖率高达 35%以上。

　　项目共规划建设4栋32层高的住宅和1所幼儿园，住宅产品为87-112-132 ㎡精装三、四房，两梯四户或两梯三户，是整个片区内梯户比最低的社区。

　　户型全为南向设计，北向可望番禺广场，南向可以望江，各楼栋采光通风最大化，高层望江，低层望园林。

　　在户型细节上，我们还尽量通过做大飘窗、花池等提升了户型的实用率，整体使用空间非常高，实用率超 100%。

　　同时采用了高品质的外立面设计买球官网，酒店式社区门楼，双入户大堂，让业主们更能享受到上层生活的归家仪式感。

　　市桥本地人表示：这几所学校，只要是市桥户口就能读，所以不管你住市桥哪，都不影响，值得一提的是，前2所学校是番禺这两年成绩表现比较亮眼的，如果能够幸运派位读到还是不错的。

　　广州番禺路劲美的·隽樾府售楼处电线万㎡番禺广场（在建中），将融合中央公园、地下商业、交通场站等功能，成为城市级TOD复合型综合体。这座巨无霸会打造约40万平巨量商圈，以260米的地标撑起城市天际线，又会向下扎根，深挖约18万平地下空间，造就一座地下都市。片区控规显示，光是3层地下商业，体量就高达7.6万平，相当于将半座花城广场搬来番禺。

　　路通财通，作为广州重要的交通枢纽，番禺广场以极为谨慎的态度梳理路网，为迎接千万级客流做足铺垫：光是地铁出入口100米范围内，就密集设置了18个交通设施，通过7个下沉广场实现换乘。番禺广场的新生，将为番禺带来无限想象。

　　番禺区中医院（三甲）、番禺区妇幼保健院（何贤纪念医院三甲）、番禺区中心医院（三甲）、广州安和泰妇产医院等。

　　以一线㎡瞰江藏品，全南向户型布局、超100%空间使用率，奢配80cm巨幕飘窗，独览一线江景与万象繁华。365买球官方网站小区园林以三轴六景的理念打造，一出手，就是百余株乔木撑起林荫森森，365买球官方网站园林效果图林荫之下，又镶嵌着独一无二的热力中心。星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆……

　　建面约112㎡户型近5.2米的大方厅，三阳台高拓空间，让户型空间和生活方式更加百变。

　　建面约132㎡户型相当于市面约165㎡户型，其中约8.2x1.9m跑道式阳台尤为吸睛，相当于3张乒乓球桌拼起来的长度。

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　　龙湖御湖境是开发商推出的瞰江豪宅，位于广州南中轴上，具有建面约115-190平方米的滨江奢宅，且销售优惠。项目集世界500强地产公司和中国豪宅史精华于一身，旨在打造广州豪宅标杆。项目地理位置优越，临近珠江新城、琶洲，成为南拓东进的领头羊。

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　　琶洲公馆位于琶洲中心，是琶洲央轴之芯的封面之作，由广州城投集团倾力打造。琶洲公馆位于琶洲CBD黄金三角，是国家级人工智能与数字经济试验区，省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号。

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　　明珠花园是广州大明房地产开发有限公司开发的70年住宅，占地面积21330平方米，建筑面积173135平方米，绿化率为30%，容积率为8。物业费为2.8元/平方米月，交楼标准为精装修现楼交付。

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